Новости компании
Наша компания усилила направление услуг в сфере экологии и промышленной безопасности: теперь мы предлагаем комплексный аудит на предпроектной стадии с оценкой потенциальных рисков для окружающей среды и производственной безопасности. В команду вошли эксперты с опытом работы на объектах I–III классов опасности — это позволяет нам глубже анализировать специфику предприятий разных отраслей.
В рамках новых возможностей мы проводим:
- оценку воздействия на окружающую среду (ОВОС) на ранних этапах;
- предварительную идентификацию опасных производственных объектов;
- формирование перечня обязательных мероприятий для последующей проектной и разрешительной документации.
Такой подход помогает клиентам заранее учесть ключевые требования регуляторов, сократить сроки согласований и минимизировать риски на этапах проектирования и строительства.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
Возможно ли построить объект капитального строительства (ОКС) на объекте капитального строительства (ОКС)?
В практике строительства встречаются коллизии в рамках реализации отдельных этапов строительства в одной точке размещения объекта. К примеру, в рамках работ в акватории по созданию подводных фундаментов, работы могут осуществляться разными подрядными организациями, заказчиками, по отдельным проектам, в отдельные стадии строительства, из разных статей бюджета, в том числе федерального. И когда одна Подрядная организация, завершив свой комплекс работ, получает ЗОС и один из Заказчиков вводит объект в эксплуатацию с регистрацией прав собственности, что делать другому Заказчику и Подрядчику, которые должны продолжить строительства другого объекта, в периметре уже введенного в эксплуатацию ОКС?
Мы знаем, что законодательством РФ запрещено строить ОКС на ОКС, но есть возможные пути решения этого вопроса, начиная от оформления взаимоотношений между заинтересованными сторонами, заканчивая грамотными формулировками в проектной докумеентации!
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
В практике строительства встречаются коллизии в рамках реализации отдельных этапов строительства в одной точке размещения объекта. К примеру, в рамках работ в акватории по созданию подводных фундаментов, работы могут осуществляться разными подрядными организациями, заказчиками, по отдельным проектам, в отдельные стадии строительства, из разных статей бюджета, в том числе федерального. И когда одна Подрядная организация, завершив свой комплекс работ, получает ЗОС и один из Заказчиков вводит объект в эксплуатацию с регистрацией прав собственности, что делать другому Заказчику и Подрядчику, которые должны продолжить строительства другого объекта, в периметре уже введенного в эксплуатацию ОКС?
Мы знаем, что законодательством РФ запрещено строить ОКС на ОКС, но есть возможные пути решения этого вопроса, начиная от оформления взаимоотношений между заинтересованными сторонами, заканчивая грамотными формулировками в проектной докумеентации!
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
Коллизии в установлении и уточнении границ береговой, прибрежной и водоохранной зон водных объектов РФ
В настоящее время водопользователи и земле/недропользователи все больше сталкиваются с проблемой несоответствия координат местоположения береговых линий (характерных точек границ водных объектов), отраженных в разрешительной документации на осуществление того или иного вида деятельности, с официально опубликованными координатами уже установленных местоположений береговых линий (характерных точек границ водных объектов), зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, что приводит к отзыву разрешительной документации, приостановке деятельности, отказам в выдаче разрешительной документации.
Дело в том, что вплоть до 2022 - 2023 гг. на территории РФ границы местоположения береговых линий (далее - БЛ), прибрежных защитных полос (далее - ПЗП) и водоохранных зон (далее - ВОЗ) поверхностных водных объектов не были официально установлены и соответственно не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Физические и юридические лица, осуществляющие свою деятельность в акватории водных объектов, а также в границах ВОЗ, при оформлении разрешительной документации самостоятельно определяли местоположение БЛ (координаты характерных точек границ водных объектов) по линии максимального отлива, опираясь на Правила определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения (утв. Постановлением Правительства от 29 апреля 2016 г. N 377),
10 декабря 2020 года Федеральное агентство водных ресурсов выпустило Приказ «О реализации Федеральным агентством водных ресурсов полномочий по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», в котором был утвержден график определения местоположения береговых линий (границ водных объектов) и установления границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водоемов, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации о 21.12.2008 № 2054-р, и морей.
Согласно Приказу границы водных объектов (местоположение береговых линий) для поверхностных водных объектов Российской Федерации должны быть установлены в внесены в Единый государственный реестр недвижимости в срок до конца 2025 года.
Начиная с 2023 года территориальные управления Росводресурсов приступили к реализации положений данного Приказа по определению местоположения береговых линий подведомственных водных объектов и внесению информации в Единый государственный реестр недвижимости.
Большое количество водопользователей и земле/недропользователей обращается в суд с просьбой отменить приказы территориальных управлений Росводресурсов по установлению границ водных объектов, но данный путь занимает много времени и не приводит к желаемому результату.
Наша компания имеет положительный опыт уточнения (изменения) местоположения береговой линии (границы водного объекта) на основании пункта 6 «Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности определения и о внесении изменений в правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 г. № 377 (ред. от 31.10.2024 г.)).
Общий регламентный срок выполнения работ по изменению границ водных объектов с внесением новых границ в Росреестр составляет от 3 месяцев.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
В настоящее время водопользователи и земле/недропользователи все больше сталкиваются с проблемой несоответствия координат местоположения береговых линий (характерных точек границ водных объектов), отраженных в разрешительной документации на осуществление того или иного вида деятельности, с официально опубликованными координатами уже установленных местоположений береговых линий (характерных точек границ водных объектов), зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, что приводит к отзыву разрешительной документации, приостановке деятельности, отказам в выдаче разрешительной документации.
Дело в том, что вплоть до 2022 - 2023 гг. на территории РФ границы местоположения береговых линий (далее - БЛ), прибрежных защитных полос (далее - ПЗП) и водоохранных зон (далее - ВОЗ) поверхностных водных объектов не были официально установлены и соответственно не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Физические и юридические лица, осуществляющие свою деятельность в акватории водных объектов, а также в границах ВОЗ, при оформлении разрешительной документации самостоятельно определяли местоположение БЛ (координаты характерных точек границ водных объектов) по линии максимального отлива, опираясь на Правила определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения (утв. Постановлением Правительства от 29 апреля 2016 г. N 377),
10 декабря 2020 года Федеральное агентство водных ресурсов выпустило Приказ «О реализации Федеральным агентством водных ресурсов полномочий по определению местоположения береговых линий (границ водных объектов), установлению границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов», в котором был утвержден график определения местоположения береговых линий (границ водных объектов) и установления границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос водоемов, перечень которых утвержден распоряжением Правительства Российской Федерации о 21.12.2008 № 2054-р, и морей.
Согласно Приказу границы водных объектов (местоположение береговых линий) для поверхностных водных объектов Российской Федерации должны быть установлены в внесены в Единый государственный реестр недвижимости в срок до конца 2025 года.
Начиная с 2023 года территориальные управления Росводресурсов приступили к реализации положений данного Приказа по определению местоположения береговых линий подведомственных водных объектов и внесению информации в Единый государственный реестр недвижимости.
Большое количество водопользователей и земле/недропользователей обращается в суд с просьбой отменить приказы территориальных управлений Росводресурсов по установлению границ водных объектов, но данный путь занимает много времени и не приводит к желаемому результату.
Наша компания имеет положительный опыт уточнения (изменения) местоположения береговой линии (границы водного объекта) на основании пункта 6 «Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности определения и о внесении изменений в правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов (утв. Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 г. № 377 (ред. от 31.10.2024 г.)).
Общий регламентный срок выполнения работ по изменению границ водных объектов с внесением новых границ в Росреестр составляет от 3 месяцев.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
Разъяснения Банка России от 19 октября 2021 г. № 483-Р-2021/17 "О подходах к учету климатических и экологических рисков в моделях и рейтинговых системах при внедрении ПВР"
Вопрос
Каким образом в настоящий момент банки, получившие в соответствии с Указанием Банка России от 06.08.2015 № 3752-У «О порядке получения разрешений на применение банковских методик управления кредитными рисками и моделей количественной оценки кредитных рисков в целях расчета нормативов достаточности капитала банка, а также порядке оценки их качества» разрешение Банка России на применение ПВР, должны учитывать климатические риски в моделях оценки компонентов кредитного риска и рейтинговых системах в соответствии Положением Банка России от 06.08.2015 № 483-П «О порядке расчета величины кредитного риска на основе внутренних рейтингов» (далее - Положение № 483-П)?
Ответ
В соответствии с пунктом 12.9 Положения № 483-П банки должны учитывать всю существенную информацию при оценке компонентов кредитного риска. Кроме того, в соответствии с пунктом 12.13 Положения № 483-П внутренние рейтинги заемщиков присваиваются с учетом долгосрочной перспективы (более одного года) и отражают возможность заемщика исполнить свои обязательства с учетом возможного будущего ухудшения экономических условий или наступления непредвиденных событий.
Банк России рекомендует банкам собирать статистику по климатическим и экологическим рискам, оценивать влияние данных рисков на вероятность дефолта (PD) заемщиков и в случае выявления такой зависимости включать факторы климатических и экологических рисков в модели оценки вероятность дефолта (PD), что может привести к обоснованной дифференциации коэффициентов риска и оценок ожидаемых кредитных потерь банков в зависимости от уровня подверженности заемщика отмеченным рискам.
На начальном этапе, до момента накопления банками данных за период не менее пяти лет (в соответствии с пунктом 13.8 Положения № 483-П) рекомендуем банкам оценивать влияние климатических и экологических рисков на PD заемщиков (рейтинг заемщиков) в рамках модуля предупреждающих сигналов / экспертных корректировок (в соответствии с пунктом 12.12 Положения № 483-П).
В рамках проводимого анализа рекомендуем банкам квалифицировать экономическую деятельность заемщика как «экологически устойчивую» в случаях, когда кредитование заемщика соответствует в том числе следующим целям:
1. Возобновляемая и устойчивая энергетика (солнечная, ветроэнергетика и т д.);
2. «Зеленый» общественный транспорт и промышленная техника, которая использует экологически чистые источники энергии: электрическую энергию, газомоторное топливо, энергию водорода, топливные элементы, солнечную энергию, биотопливо и т д.;
3. «Зеленое» строительство жилых и нежилых зданий, а также объектов городского благоустройства;
4. Устойчивое водоснабжение;
5. Смягчение последствий (адаптация) к изменениям климата;
6. Энергоэффективность;
7. Модернизация промышленности и переход к экономике замкнутого цикла - модернизация действующих производств с целью снижения негативного экологического эффекта или запуск новых производств с низким отрицательным экологическим эффектом на основе лучших доступных технологий;
8. Предотвращение и контроль загрязнения - устойчивое управление отходами (переработка, выработка энергии из отходов);
9. Устойчивое землепользование (включая лесное и сельское хозяйство, лесоразведение);
10. Защита и восстановление биоразнообразия и экосистем, включая устойчивое использование и защиту водных и морских ресурсов.
Для цели описания факторов климатических и экологических рисков банкам рекомендуется рассмотреть и принять во внимание разработанные ВЭБ РФ критерии проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2021 № 1587, а также принципы европейской таксономии, описанные в документе TEG final report on the EU taxonomy (https://ec.europa.eu/info/files/200309-sustainable-finance-teg-final-report-taxonomy_en).
Если Вы считаете, что Ваша производственная деятельность относится к «зеленым» проектам согласно таксономии ВЭБ, и планируете привлечение кредитных средств по сниженной ставке, наша команда будет рада помочь с предварительной оценкой Проекта и подготовкой к верификации Инициатора и Проекта.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
Вопрос
Каким образом в настоящий момент банки, получившие в соответствии с Указанием Банка России от 06.08.2015 № 3752-У «О порядке получения разрешений на применение банковских методик управления кредитными рисками и моделей количественной оценки кредитных рисков в целях расчета нормативов достаточности капитала банка, а также порядке оценки их качества» разрешение Банка России на применение ПВР, должны учитывать климатические риски в моделях оценки компонентов кредитного риска и рейтинговых системах в соответствии Положением Банка России от 06.08.2015 № 483-П «О порядке расчета величины кредитного риска на основе внутренних рейтингов» (далее - Положение № 483-П)?
Ответ
В соответствии с пунктом 12.9 Положения № 483-П банки должны учитывать всю существенную информацию при оценке компонентов кредитного риска. Кроме того, в соответствии с пунктом 12.13 Положения № 483-П внутренние рейтинги заемщиков присваиваются с учетом долгосрочной перспективы (более одного года) и отражают возможность заемщика исполнить свои обязательства с учетом возможного будущего ухудшения экономических условий или наступления непредвиденных событий.
Банк России рекомендует банкам собирать статистику по климатическим и экологическим рискам, оценивать влияние данных рисков на вероятность дефолта (PD) заемщиков и в случае выявления такой зависимости включать факторы климатических и экологических рисков в модели оценки вероятность дефолта (PD), что может привести к обоснованной дифференциации коэффициентов риска и оценок ожидаемых кредитных потерь банков в зависимости от уровня подверженности заемщика отмеченным рискам.
На начальном этапе, до момента накопления банками данных за период не менее пяти лет (в соответствии с пунктом 13.8 Положения № 483-П) рекомендуем банкам оценивать влияние климатических и экологических рисков на PD заемщиков (рейтинг заемщиков) в рамках модуля предупреждающих сигналов / экспертных корректировок (в соответствии с пунктом 12.12 Положения № 483-П).
В рамках проводимого анализа рекомендуем банкам квалифицировать экономическую деятельность заемщика как «экологически устойчивую» в случаях, когда кредитование заемщика соответствует в том числе следующим целям:
1. Возобновляемая и устойчивая энергетика (солнечная, ветроэнергетика и т д.);
2. «Зеленый» общественный транспорт и промышленная техника, которая использует экологически чистые источники энергии: электрическую энергию, газомоторное топливо, энергию водорода, топливные элементы, солнечную энергию, биотопливо и т д.;
3. «Зеленое» строительство жилых и нежилых зданий, а также объектов городского благоустройства;
4. Устойчивое водоснабжение;
5. Смягчение последствий (адаптация) к изменениям климата;
6. Энергоэффективность;
7. Модернизация промышленности и переход к экономике замкнутого цикла - модернизация действующих производств с целью снижения негативного экологического эффекта или запуск новых производств с низким отрицательным экологическим эффектом на основе лучших доступных технологий;
8. Предотвращение и контроль загрязнения - устойчивое управление отходами (переработка, выработка энергии из отходов);
9. Устойчивое землепользование (включая лесное и сельское хозяйство, лесоразведение);
10. Защита и восстановление биоразнообразия и экосистем, включая устойчивое использование и защиту водных и морских ресурсов.
Для цели описания факторов климатических и экологических рисков банкам рекомендуется рассмотреть и принять во внимание разработанные ВЭБ РФ критерии проектов устойчивого (в том числе зеленого) развития, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.09.2021 № 1587, а также принципы европейской таксономии, описанные в документе TEG final report on the EU taxonomy (https://ec.europa.eu/info/files/200309-sustainable-finance-teg-final-report-taxonomy_en).
Если Вы считаете, что Ваша производственная деятельность относится к «зеленым» проектам согласно таксономии ВЭБ, и планируете привлечение кредитных средств по сниженной ставке, наша команда будет рада помочь с предварительной оценкой Проекта и подготовкой к верификации Инициатора и Проекта.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
Дноуглубление! Как оформить и что нужно знать!
Вопрос производства дноуглубительных работ очень чувствительный в сфере экологии – взмучивание водной среды, нарушение естественного рельефа дна и состава выстилающих грунтов и пр., при этом нужно понимать, что решение этого вопроса необходимо начинать с проектной документации, так как именно там закладываются основные принципы и допускается большое количество ошибок, в последствии влияющих на исполнение неосознанно взятых на себя обязательств и рисков!
Что необходимо заказчику и подрядчику для выполнения ДНУР в акваториях внутренних морских вод, территориальном море и прилежащей зоне РФ:
1. Государственная экологическая экспертиза проектной документации, так как все работы в акваториях внутренних морских вод, территориальном море и прилежащей зоне РФ являются объектами государственной экологической экспертизы федерального уровня;
2. Договор водопользования/решение о предоставлении водных объектов в пользование в зависимости от целей водопользования;
3. Разрешение на захоронениеи грунта, выданное федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора)
Важно понимать, что для оформления всех вышеперечисленных документов необходимо иметь корректные проектные решения, выверенные данные по воздействию на окружающую среду, согласования деятельности от иных органов исполнительной власти и пр.
Другая сторона вопроса – это использование/захоронение изъятого грунта, что также требует глубокой проработки с целью избежать дополнительных расходов и получения предписаний и штрафов со стороны контрольно-надзорных органов.
Мы проходили этот сложный путь ни один раз и понимаем все скрытые риски этого процесса.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
Вопрос производства дноуглубительных работ очень чувствительный в сфере экологии – взмучивание водной среды, нарушение естественного рельефа дна и состава выстилающих грунтов и пр., при этом нужно понимать, что решение этого вопроса необходимо начинать с проектной документации, так как именно там закладываются основные принципы и допускается большое количество ошибок, в последствии влияющих на исполнение неосознанно взятых на себя обязательств и рисков!
Что необходимо заказчику и подрядчику для выполнения ДНУР в акваториях внутренних морских вод, территориальном море и прилежащей зоне РФ:
1. Государственная экологическая экспертиза проектной документации, так как все работы в акваториях внутренних морских вод, территориальном море и прилежащей зоне РФ являются объектами государственной экологической экспертизы федерального уровня;
2. Договор водопользования/решение о предоставлении водных объектов в пользование в зависимости от целей водопользования;
3. Разрешение на захоронениеи грунта, выданное федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора)
Важно понимать, что для оформления всех вышеперечисленных документов необходимо иметь корректные проектные решения, выверенные данные по воздействию на окружающую среду, согласования деятельности от иных органов исполнительной власти и пр.
Другая сторона вопроса – это использование/захоронение изъятого грунта, что также требует глубокой проработки с целью избежать дополнительных расходов и получения предписаний и штрафов со стороны контрольно-надзорных органов.
Мы проходили этот сложный путь ни один раз и понимаем все скрытые риски этого процесса.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
команда ЭкоТета!
17.08.2026